12/30/11

CONTOH PENGIRAAN



PENGIRAAN DIBAWAH INI HANYA UNTUK PAKEJ VAGANZA & EXEC SAHAJA

Pengiraan Kelayakan akan mengambil kira Jumlah Pendapatan dan Jumlah Potongan di dalam Payslip sahaja. Pendapatan & Potongan luar payslip TIDAK DIAMBIL KIRA.

Dimana:

Jumlah Pendapatan = Gaji Pokok + Elaun Tetap
(Semua Jenis Tunggakan, Bonus, Elaun Waden, Memangku, Tanggungjawab, Keraian ialah BUKAN ELAUN TETAP)

Jumlah Potongan = Keseluruhan Jumlah Potongan di dalam payslip
(Semua Potongan KWSP, Tabung Haji, Insurans, Zakat, Cukai, Bayaran Balik, Yuran Kelab, Yuran Keahlian Koperasi, ANGKASA)

Sekiranya anda ingin OVERLAP sila dapatkan bayaran bulanan dan jumlah penyelesaian awal (fullsettlement) dari pihak bank atau koperasi.
(Untuk koperasi selalunya ada yuran keahlian, maka sila pastikan bayaran bulanan koperasi tidak di campur dengan yuran keahlian)


Pengiraan dibawah ialah standard 60% potongan ANGKASA yang dibenarkan MAJIKAN, walaubagaimapun ada MAJIKAN yang hanya membenarkan potongan 50% sahaja. Sila rujuk bahagian unit gaji anda sama ada potongan ANGKASA yang dibenarkan ialah 50% atau 60%.




1. PINJAMAN BARU TANPA OVERLAP

Jumlah Pendapatan = 1500
Jumlah Potongan = 600

FORMULA = (Jumlah Pendapatan x 60%) - Jumlah Potongan

Contoh:
= (1500 x 60%) - 600
= 300

Sila Rujuk Jadual Contoh Dibawah:


Maka kelayakan RM 35,000 untuk 20 tahun bayaran bulanan 292 (dimana bayaran bulanan mestilah kurang dari jumlah pengiraan anda tadi)
Sekiranya pengiraan anda 0 atau negatif, ini bermakna anda kena overlap pinjaman lama didalam ANGKASA (sila ikuti pengiraan NO 2 di bawah)

Caj MBSB dalam 6% maka payout bersih adalah 94% = RM 35,000 x 94% = 32,900 (bersih dalam tangan)





2. PINJAMAN BESERTA OVERLAP

Jumlah Pendapatan = 1500
Jumlah Potongan = 900

OVERLAP BSN bulanan 800 fullsettlement 70,000

FORMULA = (Jumlah Pendapatan x 60%) - Jumlah Potongan + Bulanan Bank@Koperasi

Contoh:
= (1500 x 60%) - 900 + 800
= 800

Sila Rujuk Jadual Contoh Dibawah:


Maka kelayakan RM 95,000 untuk 20 tahun bayaran bulanan 792 (dimana bayaran bulanan mestilah kurang dari jumlah pengiraan anda tadi)
Sekiranya pengiraan anda 0 atau negatif, ini bermakna anda TIDAK LAYAK MEMOHON PINJAMAN

Caj MBSB dalam 6% maka payout bersih adalah 94% dan ditolak dengan fullsettlement BSN 70,000 = (RM 95,000 x 94%) - 70,000 = 19,300 (bersih dalam tangan)
Sekiranya pengiraan anda 0 atau negatif, ini bermakna anda TIDAK LAYAK MEMOHON PINJAMAN




Untuk kira kelayakan anda sila klik dibawah dan isi borang tersebut

0 comments:

Post a Comment